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Frais de notaire

Frais de notaire

Notaire

Que devez-vous payer en frais de notaire lors de l'achat du terrain?

La construction d'une nouvelle maison n'entraîne aucun frais de notaire excepté lors de l'achat du terrain.

A l'aide du tableau ci-dessous vous pouvez estimer les frais de notaire à payer lors de l'achat de votre terrain.

En région flamande les frais d'enregistrement sont inférieurs. Il faut enlever 2% du prix du terrain aux frais de notaire.

 

Et pour un prêt hypothécaire?

Un prêt hypothécaire fait l'objet d'un acte notarié et est soumis à des frais de notaire et d'enregistrement.

Voir tableau ci-dessous en € :

 

Prix d'achat du terrain Frais de notaires + Droit d'enregistrement
50.000,00€ 8.944,00€
60.000,00€ 10.332,00€
70.000,00€ 11.679,00€
80.000,00€ 12.998,00€
90.000,00€ 14.317,00€
100.000,00€ 15.636,00€
110.000,00€ 16.955,00€
120.000,00€ 18.274,00€
130.000,00€ 19.593,00€
140.000,00€ 20.912,00€
150.000,00€ 22.231,00€
160.000,00€ 23.550,00€
170.000,00€ 24.869,00€
180.000,00€ 26.188,00€
190.000,00€ 27.507,00€
200.000,00€ 28.826,00€
210.000,00€ 30.145,00€
220.000,00€ 31.463,00€
230.000,00€ 32.782,00€
240.000,00€ 34.101,00€
250.000,00€ 35.420,00€
260.000,00€ 36.678,00€
270.000,00€ 37.935,00€
280.000,00€ 39.192,00€
Montant prêt hypothécaire Frais de notaires
100.000,00€ 3.340,00€
110.000,00€ 3.505,00€
120.000,00€ 3.690,00€
130.000,00€ 3.855,00€
140.000,00€ 4.040,00€
150.000,00€ 4.205,00€
160.000,00€ 4.390,00€
170.000,00€ 4.555,00€
180.000,00€ 4.720,00€
190.000,00€ 4.905,00€
200.000,00€ 5.170,00€
210.000,00€ 5.435,00€

Plus d'infos sur: Calculer - Notaire.be

Exemples:

M. et Mme Dubois ont décidé d'acquérir un terrain d'une valeur de 70.000,00 €.

Le terrain et une partie de la construction seront financés grâce à un emprunt hypothécaire d'un montant de 170.000,00 €.

Il leur faudra prévoir les frais suivants :

  • 11.375,00 € (Frais de notaire sur acquisition du terrain)
  • 4.550,00 € (Frais de notaire sur acte de prêt hypothécaire).