Que devez-vous payer en frais de notaire lors de l'achat du terrain?
Concernant les frais de notaire, il y’a un abattement de 20.000€ pour le 1er achat sur un terrain ou une maison (soit une économie de 2.500€)
La construction d’une nouvelle maison n’entraîne aucun frais de notaire excepté lors de l’achat du terrain.
A l’aide du tableau ci-dessous vous pouvez estimer les frais de notaire à payer lors de l’achat de votre terrain.
En région flamande les frais d’enregistrement sont inférieurs. Il faut enlever 2% du prix du terrain aux frais de notaire.
Et pour un prêt hypothécaire?
Un prêt hypothécaire fait l’objet d’un acte notarié et est soumis à des frais de notaire et d’enregistrement.
Voir tableau ci-dessous en € :
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Plus d’infos sur: Calculer – Notaire.be
Exemples:
M. et Mme Dubois ont décidé d’acquérir un terrain d’une valeur de 70.000,00 €.
Le terrain et une partie de la construction seront financés grâce à un emprunt hypothécaire d’un montant de 170.000,00 €.
Il leur faudra prévoir les frais suivants :
- 11.375,00 € (Frais de notaire sur acquisition du terrain)
- 4.550,00 € (Frais de notaire sur acte de prêt hypothécaire).